\u2705오늘 소개시켜드릴 매물은 여수정보과학고 아래 다가구건물 2개동 통매매입니다.

\u2705대지면적: 355.6㎡(약 107.5평), 일반상업지역, (2필지 합산)

\u2705건축연면적: 981.24㎡(약 296.8평), 지상4층건물, (2개동 합산)

\u27051층상가: 268.8㎡(약 81.3평),(2개동 상가 2개호실 합산)

\u27052층원룸: 6개호실(방1,욕실1)(2개동 6개호실 합산)

\u27053층원룸: 8개호실(방1,욕실1)(2개동 8개호실 합산)

\u27054층안집: 2개호실(방3,욕실2)(방2,욕실2)(2개동 합산)

\u2705상가, 안집 포함 총18개 호실로 되어 있음

\u2705옥상 넓음, 옥상방수(2025년도 시공), 태양광설치(2023년 설치)

\u2705주차장 6대가능, 엘베없음-4층이지만 실제로는 3층임(1층이 반지하 구조임)

\u2705안집 1개호실은 24년도 전체수리함

\u2705월세 총수익률: 720만원(6%대)= 안집 포함임

\u2705공실 거의 없음, 회전율좋음, 상업지역인점 고려하여 향후 시세차익 기대됨

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